Tapuda Güvenli Ödeme Dönemi Başlıyor

1 Mayıs’tan İtibaren Elden Para ve Doğrudan Havale Tarihe Karışıyor

Yayınlanma Tarihi : 17 Nisan 2026, 11:28

Türkiye’de gayrimenkul alım satımında uzun süredir tartışma konusu olan güvenlik ve kayıt dışılık sorunlarına karşı önemli bir adım atılıyor. 1 Mayıs 2026 itibarıyla yürürlüğe girecek yeni düzenleme ile tapu işlemlerinde “bloke sistemli ödeme” uygulaması zorunlu hale geliyor.

Yeni sistemle birlikte konut, arsa ve benzeri taşınmazların alım satımında elden para verilmesi ya da doğrudan satıcı hesabına havale yapılması uygulaması sona erecek. Bunun yerine alıcı, satış bedelini devlet denetiminde çalışan güvenli ödeme sistemine yatıracak.

Söz konusu tutar, tapu devri tamamlanana kadar sistemde bloke edilecek. Tapu işlemlerinin resmi olarak sonuçlanmasının ardından ise ödeme, herhangi bir ek işleme gerek kalmadan otomatik şekilde satıcının hesabına aktarılacak.

Yetkililer, bu uygulamanın hem alıcı hem de satıcı açısından güvenli bir ticaret ortamı oluşturmayı hedeflediğini belirtiyor. Yeni sistem sayesinde dolandırıcılık riskinin azaltılması, kayıt dışı ödemelerin önüne geçilmesi ve işlemlerin daha şeffaf hale getirilmesi amaçlanıyor.

Gayrimenkul sektöründe önemli bir dönüşüm olarak değerlendirilen düzenlemenin, özellikle yüksek tutarlı işlemlerde yaşanan mağduriyetleri büyük ölçüde ortadan kaldırması bekleniyor.